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足球押注网站][民情直通车 2019-12-30

文章来源:足球押注网站第2中学作者: 发布时间:2019-12-30 字体:

  租賃合同履行期間房東擅自出租第三人是否違約

  讀者李某問:我與房東今年4月簽訂了為期3年的廠房租賃合同■足球押注网站图解■,並[一次 的英 文:Once]性付清第一年租金。[由於 的英 文:Meanwhile]我所辦的[企業 的拚音:qǐ yè][安全 的英 文:safest]生產不過關,於7月搬出廠房,並與房東口頭約定擬將該廠房轉租給第三方,房東口頭同意我[可以 的拚音: kě yǐ]轉租。我便通過中介找到有意向租廠房者,但在我與租廠房者協商階段,房東直接找到第三人與其重新簽訂了廠房租賃協議■足球押注网站控股集团■。房東是否違約,是否需要承擔違約責任。
  區法律援助[中心 的拚音:zhōng xīn]解答:你與房東簽訂的租賃合同[有效 的拚音:yǒu xiào],房東在雙方租賃合同未解除,仍在履行的情況下,擅自將廠房租給第三人,構成違約。你可以要求房東承擔損害賠償責任,並要求繼續履行租賃合同。

  婚後一方[父母 的英 文:Parental]買房贈與是否屬夫妻共同[[財產 的英 文:fortune] 的拚音:cái chǎn]

  讀者陳某問:我父母在我婚後買了一套房子給我,並登記在我一人名下,該房子是夫妻共同財產嗎?
  區法律援助中心解答:根據《[婚姻 的英 文:marriage]法司法解釋三》第七條規定,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為隻對[自己 的拚音:zì jǐ]子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

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